Порядок оформления ипотечного займа
Чтобы стать участником программы кредитования и купить участки у леса по Симферопольскому шоссе на выгодных условиях, необходимо совершить следующие действия – выбрать подходящий земельный участок и оформить на него бронь. После этого следует обратиться непосредственно в представительство банка за перечнем документов, необходимых для оформления ипотечного займа.
- Предоставить список документов менеджерам коттеджного поселка Мартьяново, которые займутся сбором документации, заверенной печатями и подписями должностных лиц.
- Заключение предварительного договора купли-продажи на выбранный участок.
- Передача копии договора в банк, который принимает решение о выдаче займа.
- Заключение договора с банком.
- Подписание основного договора на приобретение участка с администрацией Мартьяново.
- Передача договора в регистрационную палату, которая в течение 10 дней выдает свидетельство о праве собственности. Оно передается в банк и является залогом по кредиту.
- Перевод средств за приобретаемый участок на счет строительной компании.
- После полного погашения ипотечного займа свидетельство возвращается на руки владельцу.
Всего в поселке Мартьяново насчитывается 246 земельных участков, площадь которых колеблется в диапазоне 8-10 соток. Стоимость сотки (с учетом коммуникаций) составляет 80 тыс. рублей и более. Дополнительные расходы – оплата установки внешнего ограждения по периметру земельного владения.
Требования к претендентам на оформление ипотеки
Все потенциальные заемщики должны соответствовать жестким требованиям банка. В частности, на момент оформления займа заемщику должно быть не менее 21 года, а на момент погашения долга – не более 75 лет. Срок работы на последнем месте – не менее полугода, при этом за последние 5 лет общий стаж работы не должен быть менее 12 месяцев. Однако данное требование не распространяется на клиентов, которые получают заработную плату через Сбербанк России.
Условия получения кредита
Максимальный срок оформления ипотеки составляет 30 лет. Процентная ставка по займу может колебаться в диапазоне от 12% до 13% годовых. На это оказывает влияние размер первоначального взноса и максимальный срок кредитования. При необходимости можно оформить договор вместе с созаемщиками – одним из обязательных созаемщиков является официальный супруг или супруга заемщика.
Сумма кредита не может быть более 85% от рыночной стоимости недвижимости, прописанной в договоре.
Контактная информация
Получить консультацию и помощь в оформлении ипотеки можно у персональных менеджеров:
1. Бульвар Дмитрия Донского дополнительный офис 9038/01679, г. Москва, ул. Старокачаловская, д. 1, корп. 1, менеджер – Смирнова Надежда Сергеевна. Телефон для связи 8(495)712-20-81.
2. Люблинское отделение 9038/01587, г. Москва, ул. Люблинская, д. 38, менеджер – Юнисова Светлана Алексеевна. Телефон для связи 8(495)995-12-05, 8(929)630-54-48.
Наши менеджеры предоставят вам полную информацию о необходимых документах, рассчитают ежемесячные платежи исходя из размера ипотеки и срока кредитования.
